Доходный дом ГРАДЭКО

Квартира в кирпичном доме

Компания «Градэко» сдает в аренду 160 квартир в 9-этажном 3-подъездном доме по ул. Троллейной. Дом построен из кирпича — идеального материала с позиций экологической чистоты, эстетики, тепло- и звукоизоляционных свойств.

В доме доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с хорошим ремонтом и минимальной мебелью (электроплита, кухонный гарнитур). Каждый раз после выезда жильцов компания «Градэко» проводит косметический ремонт и при необходимости обновляет мебель.

«Чаще всего наши клиенты — это молодые семьи, которые пока что не могут позволить себе собственное жилье, студенты, командированные сотрудники, приехавшие в Новосибирск на несколько месяцев или лет», — говорит генеральный директор «Градэко» Андрей Захаров.

Чистая аренда

Первый доходный дом компании «Градэко», появившийся в 2008 году, стал своего рода инновацией на рынке аренды жилья в Новосибирске. Как известно, подавляющее число сделок в этой сфере до сих пор носит теневой характер, отчего в конечном счете страдают все стороны: арендаторы не застрахованы от того, что их завтра не попросят покинуть квартиру, арендодатели рискуют как имуществом, так и деньгами, а государство недополучает налоги.

Компания «Градэко» действует точно в соответствии с законом. С каждым арендатором заключается юридически чистый договор долгосрочной аренды. Таким образом, арендодатель и арендатор защищены от рисков.

Настоящий дом

Квартиры от компании «Градэко» сдаются только на продолжительное время, благодаря чему в доме создается добрососедская атмосфера: жильцы относятся к квартире как к своей собственной и стараются сохранить порядок и хорошие отношения с соседями.

«Мы с мужем и дочкой живем в этом доме уже два года. У нас маленький ребенок, поэтому вопрос тишины для нас очень важен. Скажу, что по поводу соседей у нас нет никаких нареканий. Да и приятно, что в нашем доме не только тихо, но и очень чисто и уютно. А какая у нас прекрасная детская площадка!» — говорит арендатор квартиры на Троллейной Ирина.

Двор доходного дома великолепно благоустроен для отдыха всей семьей: установлен детский городок, освещение, лавочки, высажены деревья и цветы. Для владельцев автомобилей предусмотрены просторные парковки.

Поддерживать идеальный порядок в доме на придомовой территории — задача управляющей компании. Все коммунальные службы расположены непосредственно в доме, что упрощает взаимодействие с жильцами.

«Если возникают какие-то проблемы с сантехникой или электрикой, мы набираем один номер, и уже через пять минут к нам поднимается мастер и все оперативно налаживает. При этом никаких дополнительных денег с нас не спрашивают», — рассказывает арендатор Михаил.

Развитая инфраструктура

Доходный дом на ул. Троллейной вписан в превосходно развитую инфраструктуру Ленинского района. Удобная транспортная развязка позволяет в считаные минуты добираться до ст.м. «Площадь Маркса», а также расположенных на левом берегу вузов, крупных предприятий и т.д. Рядом с домом находятся школы, детские сады, поликлиники, досуговые, спортивные и торговые центры, парки, Ленинский рынок.

Стабильные цены

Стоимость аренды в полностью благоустроенном доме на ул. Троллейной сопоставима с платой за «видавшую виды» хрущевку в аналогичном районе (около 14 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру). При этом вы заключаете договор аренды без посредников.

«С 2008 года цены пересматривались только один раз», — говорит Андрей Захаров.

Компания «Градэко» предоставляет уникальные условия аренды: вместо залогового платежа вы можете предоставить поручительство двоих своих знакомых. Социально незащищенным гражданам (многодетным семьям, одиноким матерям) предоставляют скидки.

Перспективы

Успех проекта первого доходного дома вдохновил «Градэко» на продолжение — сегодня компания задумывает II очередь строительства. Второй дом (на 200 квартир) планируется возвести также на ул. Троллейной.

Помимо жилой недвижимости компания «Градэко» сдает в аренду коммерческие площади от 50 до 1,5 тыс. кв. м в правобережной части города: офисы, склады, торговые пространства.

«Градэко» сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами. Задать любые вопросы вы можете по телефонам:  8 (383) 239-36-00, 8-952-941-25-45.

Коммерческая недвижимость

В собственности ООО ПФ "ГРАДЭКО" имеется несколько помещений различного назначения, предлагаемых в аренду.

Перечень объектов аренды представлен в разделе «Коммерческая недвижимость».

Оформлением аренды занимается наше подразделение - Компания по аренде офисно-складских помещений ООО "ДИАЛ":

  • +7-913-913-23-33 Юрий Алексеевич;
  • (383) 239-36-00 Анастасия Андреевна;
  • +7-952-941-25-45 Валерий Юрьевич.